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Nel mondo delle compravendite immobiliari, il rispetto delle intese contrattuali non è un optional, ma un pilastro imprescindibile. E se qualcuno pensa di poter convocare la controparte per il rogito senza nemmeno concordare la data, rischia grosso. Lo ricorda la Corte di Cassazione con un’importante ordinanza (n. 9399/2025), che offre spunti interessanti per chi si occupa, a qualsiasi titolo, di compravendite immobiliari. Il contesto: una vendita mai conclusa e una convocazi

Una recente sentenza della Corte di Cassazione (n. 7634 del 22 marzo 2025) ha chiarito i limiti temporali dell'efficacia della trascrizione del contratto preliminare nei confronti dei terzi.​ Punti chiave: Doppio termine da rispettare: la trascrizione del contratto definitivo deve avvenire entro un anno dalla data fissata per la stipula nel preliminare e comunque entro tre anni dalla trascrizione del preliminare stesso.​ Inefficacia verso terzi: il mancato rispetto di questi